1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
ロイヤルガーデン永福
東京都杉並区和泉四丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩11分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 22.68㎡の場合
相場
1,317万円
58.1万円/㎡
723
1,119
1,514
1,910
AI査定結果
推定相場価格
1,317万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,119万円〜1,514万円
49.3万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルガーデン永福
1,200万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 22.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 1,200万円 | 52.9万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,080万円 | 47.6万円 | 3階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/07/07 | 2,680万円 | 64.5万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/04 | 2,780万円 | 66.9万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 2,880万円 | 69.3万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/11/14 | 2,980万円 | 71.7万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/10/24 | 1,030万円 | 45.4万円 | 3階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/09/10 | 1,120万円 | 49.4万円 | 3階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/08/27 | 1,200万円 | 52.9万円 | 3階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は58.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | ロイヤルガーデン永福 杉並区和泉四丁目 | 永福町駅11分 | 1,200万円 | 52.9万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅10分 | 1,200万円 | 46.2万円 | 26㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/13 | エヴェナール方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅8分 | 1,000万円 | 52.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/22 | エスカイア永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅8分 | 1,890万円 | 75.2万円 | 25.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/01 | 日神パレス方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 850万円 | 48.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/26 | 明和堀の内マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,280万円 | 46.7万円 | 27.41㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/05 | 富士見町オリエントマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,620万円 | 67.5万円 | 24㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ドウェル東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,680万円 | 63.9万円 | 26.28㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンキャピタル東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅6分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅3分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/22 | 中野富士見町タウンハウス 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,530万円 | 60.9万円 | 25.14㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/25 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,490万円 | 68.2万円 | 21.85㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/19 | サン・フル中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 850万円 | 46.1万円 | 18.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,150万円 | 67.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・フォンティーヌ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 800万円 | 42.6万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | 美和プラザ高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅8分 | 980万円 | 44.6万円 | 21.98㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/06 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2022/07/18 | パルコーポフジ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅5分 | 990万円 | 46.5万円 | 21.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2023/07/19 | 清風ハイム 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 1,700万円 | 62.1万円 | 27.39㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,520万円 | 61.8万円 | 24.61㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2022/02/04 | ユニーブル高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,780万円 | 69.2万円 | 25.74㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/23 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 50.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2022/12/04 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 69.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/13 | 迦葉中野マンション 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅7分 | 1,200万円 | 44.5万円 | 26.95㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/24 | アコードハイツ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,300万円 | 63.8万円 | 20.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 1,880万円 | 73.3万円 | 25.65㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。